מדריך קצר ומתוק – מה שחשוב לדעת כשקונים בית יד שנייה ועורכי הדין נכנסים לתמונה

רכישת בית היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחיים.
כשמדובר על בית יד שנייה, התהליך הופך למורכב עוד יותר, שכן הוא כרוך במגוון של היבטים משפטיים, כלכליים וטכניים.

למה צריך עורך דין?

עורך דין מקרקעין מנוסה הוא כמו מציל אישי בעסקה כזו.
הוא זה שיבחן את ההסכם, יבטיח את זכויותיך, יטפל בכל הבירוקרטיה המשפטית ויעזור לך לנווט בבטחה בין כל המכשולים הפוטנציאליים.

מה עושה עורך הדין עבורך?

  • בדיקת הנכס – עורך הדין יבצע בדיקות מקיפות על הנכס, לרבות בדיקת הבעלות, חובות, הערות אזהרה, תכניות בניין עיר והיתרי בניה.
  • עריכת הסכם – עורך הדין יכין עבורך את הסכם המכר, אשר יפרט את כל תנאי העסקה, כולל המחיר, לוחות הזמנים, תנאי תשלום, אחריות ועוד.
  • ייצוג במשא ומתן – עורך הדין ייצג אותך במשא ומתן מול המוכר או נציגיו, ויעזור לך להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורך.
  • ליווי משפט – עורך הדין ילווה אותך לאורך כל תהליך העסקה, החל משלב החתימה על ההסכם ועד לרשום הנכס על שמך בטאבו.


מה חשוב לדעת לפני שחותמים על חוזה?

  • בדיקת נכס – לפני שחותמים על חוזה, חשוב לבצע בדיקה מקיפה של הנכס, כולל בדיקה הנדסית.
  • מימון – וודאו שיש לכם את המימון הנדרש לרכישת הנכס, כולל עלויות משכנתא, מסים והוצאות נלוות.
  • הסכם – קראו היטב את הסכם המכר לפני שחותמים עליו, ובקשו מעורך הדין להסביר לכם כל סעיף שאינכם מבינים.
  • ביטוח –  דאגו לביטוח מקיף עבור הנכס החדש שלכם.


רכישת בית יד שנייה היא עסקה מורכבת הדורשת ליווי מקצועי.
עורך דין מקרקעין מנוסה יכול לעשות את ההבדל בין עסקה מוצלחת לבין עסקה כושלת.
אל תתפשרו על מקצועיות, ובחרו עורך דין שאתם סומכים עליו.

אנחנו ממליצים – עורך דין מקרקעין בחיפה רון זילברמן

דילוג לתוכן